Уважаемый Василий Михайлович! В связи с многочисленными запросами граждан, правоохранительных органов и надзорных органов по поводу получения должниками претензий и долговых квитанций направляю настоящую информацию

На территории подведомственного Вам муниципального образовани,� расположен ряд многоквартирных домов (Приложение № 1 ), которые находились в управлении управляющей организации АО «Славянка» (ИНН 7702707386, ОГРН 1097746264219). 
В период управления данными многоквартирными домам управляющей организацией АО «Славянка», за некоторыми собственниками и нанимателями жилых помещений образовалась задолженность по оплате жилищно-коммуналаных услуг (далее -ЖКУ).
Определением Арбитражного су да города Москвы от 17.06.2016 по делу № А40-209505/14 АО «Славя-нка» (ИНН 7702707386, ОГРН 1097746264219) признано банкротом, в отношении Общества открыта процедура конкурсноrо производства. Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсанты> № 112 от 25.06.2016. 
Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве № 127-ФЗ) в конкурс ом производстве имущество и имущественные права, в том числе непогашенная дебиторская задолженность физических ли.и, должна быть реализована конкурсным управляющим п средством торгов в соответствии с п.1 ст.140 Закона о банкротстве № 127-ФЗ. 
По результатам открытых торгов на электронной площадке « ежрегиональная Электронная Торговая Система» в порядке, предусмотренном ст. 139 За она о банкротстве № 127-ФЗ, АО «Славянка» уступило (продало) право требован􀂜 задолженности 000 «ОблЖКУ», договор №1-ЦО-ФЛ заключен на основании протокола об итогах продажи имущества должника от О 1.04.2020 № 49142-ОАЗФ/1. 
Сведения о результатах торгов опубликованы на общедоступном ресурсе Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) в сети Интерне и на электронной торговой площадке «Межрегиональная Электронная Торговая Система». 
В соответствии с Законом о банкротстве № 127-ФЗ и ЖК РФ несмотря на 11ризнание той или иной управляющей организации банкротом с проведением в полном объеме соответствующей процедуры в отношении такого юридического лица вся имеющаяся задолженность перед такой организацией должна быть погашена в 110лном объеме. 
12.05.2020 ООО «ОблЖКУ» и ООО «ЕРЦ ЖКХ» (далее -Агент) заключили агентский договор № 05-06/8/20, в соответствии с которым Агенту в электронном виде переданы сведения о задолженности (период воз11иююве11ия, основания, карточки расчетов по каждому должнику и пр.) и возложены обязанности по осуществлению аналитического учета в разрезе финансово-лицевых счетов, обеспечению взыскания задолженности, а также приему и учету денежных средств, поступающих от должников (физических лиц). 
Согласно ст. 385 ГК РФ после перехода права требования должники должны быть уведомлены должным образом о состоявшемся факте уступки. Так они узнают, кому теперь следует исполнять обязательство. 
В процессе проведения претензионной работы, предусматривающей направление должникам претензий и долговых квитанций, у населения возникает тревожность и недовольство, а также подозрение на мошеннические действия со стороны ООО «ЕРЦ ЖКХ» (Агента), что приводит к массовым обращениям в правоохранительные органы и контролирующие органы и создает социальную напряженность. 
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Направленные в адрес должников уведомления содержат расчет пени в предусмотренном ЖК РФ размере с учетом требований Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домою). 
Долги за ЖКУ не погашены, собственники и наниматели жилых помещений продолжают уклоняться от оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, нарушая законы РоссиJkкой Федерации, в том числе Жилищный кодекс Российской Федерации, тем самым порождая иждивенческое поведение, безответственность и череду банкротств всех последующих управляющих компаний. 
При этом общая задолженность в сфере жилищно-коммунального хозяйства России составляет 1,4 триллиона рублей, это та сумма, на которую сегодня недофинаuсируется система ЖКХ. 
На основании вышеизложенного требования управляющей компании об оплате задолженности за ЖКУ являются правомерными и обоснованными.