Росреестр Иркутской области: права дольщиков на квартиры могут быть зарегистрированы по заявлениям застройщиков

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что право
собственности участников долевого строительства в отношении
принадлежащих им объектов недвижимости может быть зарегистрировано на
основании заявлений,
поданных застройщиками.
предусмотрена федеральным закон ом № 202-ФЗ «О внесении изменений в
Градостроительный
кодекс
и
федеральный
закон
«О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля
2020 г.).
Федеральный
закон
№
202-ФЗ
направлен
административных барьеров
для
строительного комплекса
недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для
граждан. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в
новостройках
были
задействованы
застройщики,
многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это
может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения
соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами
получает и выписку из Единого государственного реестра недвижимости как
доказательство зарегистрированного права собственности.
«Федеральный закон, безусловно, значительно упростил для
участников долевого строительства процесс регистрации прав на
квартиры в новостройках. Например, раньше в случае утери документов
дольщикам приходилось обращаться в суд и доказывать своё право на
объект недвижимости. Такие случаи были в Иркутской области. Теперь в
подобных ситуациях строительная компания может взять на себя
обязанность по регистрации прав на объект недвижимости. При этом
владельцу квартиры не придется оформлять на застройщика нотариальную
доверенность», - заявляет руководитель Управления Росреестра по
Иркутской области Виктор Жердев.