ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения 15.03.2021 в 10:00 часов по местному времени в здании администрации Хомутовского муниципального образования, проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Хомутовского муниципального образования на основании распоряжения администрации Хомутовского муниципального образования от 07.12.2020 № 403 о/д

Лот №	Месторасположение земельного участка	Площадь, кв.м.	Кадастровый номер	Разрешенное использование	Начальная цена, руб. (ежегодный размер арендной платы), включая НДС	Шаг аукциона, руб	Размер задатка, руб
1	Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул. Береговая, 15В	954	38:06:100303:1233	Для индивидуального жилищного строительство, для индивидуальной жилой застройки	43200	1296	43200

Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок. Предложения заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Организатор аукциона: Администрация Хомутовского муниципального образования - Администрация сельского поселения.

Категория земель - земли населенных пунктов.

            Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения): индивидуальный жилой дом с количеством этажей не более чем три, максимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не менее 3 м., отступ от границы участка со стороны проезжей части до основного строения – не менее 3 м., от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений - 1 м.     

         Технические условия земельных участков в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения): технологическое присоединение возможно осуществить к электрическим сетям филиала ОАО «ИЭСК» «Восточные электрические сети» (письмо филиала ОАО «ИЭСК» «Восточные электрические сети» «О технологическом присоединении» от 20.10.2020 №3970. Расчет платы за технологическое присоединение будет производиться на основании тарифов энергопоставляющей организации.   

            Сети централизованного тепло-, водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

      Обременения и ограничения в использовании земельного участка - отсутствуют.

        Иные условия – отсутствуют.

Заявитель вправе самостоятельно в любое удобное время осмотреть земельный участок на месте.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе - 11.02.2021 в 09:00 часов по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок – 09.03.2021 в 09:00 часов по местному времени.

Время, место приема заявок и ознакомления с информацией по аукциону: понедельник - четверг с 09.00 до 16.00 по местному времени (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: с.Хомутово ул. Кирова, 7 «А», каб. 11, телефон 696-501. Контактное лицо Пальченкова Ольга Сергеевна.

Дата определения участников аукциона - 11.03.2021 в 14:00

Дата, время и место проведения аукциона - 15.03.2021 в 10:00 часов по местному времени по адресу: с.Хомутово ул. Кирова, 7 «А», каб. 2

Лицо, желающее приобрести право на заключение договора аренды земельного участка (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать письменную заявку по установленной форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов и внести задаток в размере 100% начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка.

Задаток должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Администрации Хомутовского муниципального образования - Администрации сельского поселения. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисления задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок внесения задатка и его возврата.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

664540 Иркутский район,

с. Хомутово, ул. Кирова, д. 7а

ИНН/КПП 3827020760/382701001, УФК по Иркутской области (Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения)

р/сч. 40302810850043080031, л\с 05343008150

Отделение Иркутск г. Иркутск

БИК 042520001, ОКТМО 25612434

Оплата задатка за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.

Порядок подачи (приема) заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются путем вручения их организатору аукциона по месту приема заявок.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

1. Заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)

3. Платежный документ (платежное поручение), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты.

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.

5. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с проектом договора аренды, а также с имеющейся у организатора аукциона информацией о земельном участке.

Порядок проведения аукциона:

а) за 10 минут до начала аукциона участнику необходимо зарегистрироваться в журнале регистрации участников аукциона и получить билет участника аукциона (по адресу: с.Хомутово ул. Кирова, 7 «А», каб. 11). В 09-00 регистрация участников завершается.

б) аукцион ведет аукционист;

в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % от начальной цены земельного участка.

г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

д) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены оглашается номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

е) при наличии только одного участника готового купить право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, либо при отсутствии таковых аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был оглашен последним;

ж) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену права на заключение договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукционов оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй у организатора аукциона.

Договор аренды земельного участка по результатам аукциона заключается в срок не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона. Не допускается заключение договора, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

В случае если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка. Не допускается заключение договора, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Срок аренды земельного участка: 20 лет

     ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __________

аренды земельного участка

с.Хомутово

«____»________2021г.

Администрация Хомутовского муниципального образования - Администрация сельского поселения, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы администрации Колмаченко Василия Михайловича, действующего на основании Устава, в соответствии с постановлением администрации Хомутовского муниципального образования от «___»___________г. №_____, протоколом №_______ об итогах аукциона от «___»______________г., и ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________, именуемые совместно Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование земельный участок из земель населенных пунктов Хомутовского муниципального образования с кадастровым номером 38:06:100303:1233 , площадью 954, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул. Береговая, 15В, для индивидуального жилищного строительство, для индивидуальной жилой застройки (далее Участок).

1.2. на Участке расположены:

а)_____нет________________________________________________________________________

^{(здания, строения, сооружения, в т. ч. подземные, их характеристики)}

б)_____нет___________________________________________________________________________

                                                        ^{(природные и историко-культурные памятники)} в)_____нет___________________________________________________________________________

^{(многолетние насаждения)}

1.3.Участок обременен сервитутом

______нет____________________________________________________________________________

^{(реквизиты документа, установившего сервитут)}

1.4.На Участке имеются:

_____нет_____________________________________________________________________________

^{(сторонние землепользователи)}

1.5. Приведенная в пп. 1.1. – 1.4. характеристика Участка является окончательной. Любая деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно по письменному согласованию с Арендодателем в установленном законодательством порядке. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

2.      Срок Договора

2.1. Договор действует c ________ г. по __________ г.

3.Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1.на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора;

3.1.2.осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки, составленном совместно с Арендатором.

В случае несогласия с выводами, сделанными Арендодателем и отраженными в акте проверки, Арендатор делает об этом отметку с указанием соответствующих причин.

Отказ Арендатора от подписи на акте проверки подтверждает факт ненадлежащего исполнения или неисполнения условий Договора, отраженный в акте проверки.

3.1.3.требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора;

3.1.4.требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и Договором;

3.1.5.осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и Договором.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. передать Участок Арендатору по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющемуся неотъемлемой его частью (приложение), в течение 3 дней с момента подписания Договора;

3.2.2. принять Участок от Арендатора в случае окончания срока действия Договора (при его расторжении, прекращении);

3.2.3.не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству;

3.2.4.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством РФ и соглашением сторон;

3.2.5.в течение семи календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в п. 4.3. Договора, письменно уведомить Арендатора об указанном изменении;

3.2.6. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок соответствующим актом.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1.производить с письменного согласия Арендодателя улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Арендодателем не подлежит;

3.3.2.осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1.принять Участок в соответствии с актом приема-передачи, прилагаемым к Договору и являющимся неотъемлемой его частью, в порядке, установленном п.3.2.1.;

3.4.2. приступить к благоустройству после государственной регистрации Договора, а также получения необходимых разрешений в установленном порядке;

3.4.3.в течение трех лет с момента заключения Договора предоставить Арендодателю всю необходимую разрешительную документацию в соответствии с действующим законодательством;

3.4.4. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, определенным п.п. 1.1. Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.4.5.своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

3.4.6. по запросу Арендодателя представлять копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы;

3.4.7. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством;

3.4.8.использовать Участок в пределах границ, установленных в кадастровом паспорте земельного участка (не допускать самовольный захват смежных земельных участков);

3.4.9.обеспечивать свободный доступ на Участок представителю Арендодателя и контролирующих органов, в пределах их компетенции;

3.4.10.не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе не передавать право аренды Участка в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не передавать Участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя;

3.4.11. в течение 20 дней с момента подписания Договора (дополнительного соглашения) обратиться за его регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией;

3.4.12.соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3.4.13. не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке;

3.4.14. регулярно и в полном объеме производить сбор и транспортировку отходов производства и потребления на объекты их размещения в соответствии с действующим законодательством;

3.4.15.выполнять условия эксплуатации подземных, наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также рекультивации нарушенных земель;

3.4.16.в течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Арендодателя об указанном изменении;

3.4.17. при прекращении Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, оговоренного в акте приема-передачи Участка от Арендодателя Арендатору.

4. Размер и условия внесения арендной платы

4.1. Размер годовой арендной платы за Участок установлен с учетом итогов проведения торгов и составляет ___________(_______) рублей ____ копеек.

4.2. Внесенный победителем торгов (Арендатором) задаток в сумме ________ (_________) рублей 00 копеек, засчитывается в счет арендной платы по Договору в полном объеме начиная с первого месяца ее оплаты.

4.3. Годовая арендная плата оплачивается Арендатором ежемесячно равными долями от суммы ___________ (__________) рублей 00 копеек, в срок не позднее пятнадцатого числа текущего месяца по реквизитам: 664540 Иркутский район, с. Хомутово, ул. Кирова, д. 7а, ИНН/КПП 3827020760/382701001, УФК по Иркутской области (Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения, л/с 04343008150), номер казначейского счета (р/сч.) 03100643000000013400, номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (кор/сч.) 40102810145370000026, банк получателя: Отделение Иркутск Банка России//УФК по Иркутской облатси г. Иркутск, БИК 012520101, ОКТМО 25612434.

4.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п.4.2. настоящего Договора.

4.5. Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим Договором, производится Арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы или земельного налога.

     Условия настоящего договора о размере арендной платы считаются измененными по истечении 10-дневного срока с момента направления Арендатору (заказным письмом по адресу указанному в договоре, либо вручения под роспись) уведомления Арендодателю об одностороннем изменении размера арендной платы по Договору без заключения дополнительных соглашений к настоящему Договору.

4.6. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в п. 4.3. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

4.7. Не использование Участка арендатором не может служить основанием для отсутствия арендных платежей.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.

5.2.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п. 3.4.4., 3.4.8. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в двукратном размере годовой арендной платы, установленной п. 4.1. Договора.

5.3.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.5., 4.3. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендой платы за каждый календарный день просрочки.

5.4. В случае неисполнения обязательства, предусмотренного п. 3.4.11. Договора, Арендодатель вправе обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации Договора (дополнительного соглашения). За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.4.11. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку размере годовой арендной платы, установленной п. 4.1. Договора.

5.5.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.2., 3.4.3., 3.4.6., 3.4.9. – 3.4.17. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, установленной п. 4.1. Договора.

5.6.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п.4.6. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 10% от неправильно перечисленной суммы арендной платы.

5.7. Помимо уплаты неустойки Арендатор, допустивший нарушение закона и Договора, обязан возместить Арендодателю убытки в полном объеме.

5.8. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору в натуре. Арендодатель вправе неоднократно взыскивать неустойку до момента полного исполнения обязанностей.

5.9. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.

5.10. Оплата неустойки по Договору вносится Арендатором на счет, указанный в п. 4.3. Договора.

6.      Изменение, прекращение, расторжение Договора

       6.1.Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.

6.2. Договор прекращает свое действие в случаях:

6.2.1. расторжения его по письменному соглашению сторон;

6.2.2. при расторжении его по инициативе Арендодателя в случаях, предусмотренных п.п. 6.3., 6.4., 6.5. Договора;

6.2.3.в иных случаях, в соответствии с законодательством.

6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

6.3.1.пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора (в частности, с нарушением обязательств, установленных п.п. 1.6., 3.4.8.Договора) либо с неоднократными нарушениями;

6.3.2. существенно ухудшает состояние Участка;

6.3.3. по истечении установленного Договором срока платежа вносит арендную плату не в полном объеме;

6.4. Помимо оснований, указанных в п. 6.3.Договора, Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя при ненадлежащем использовании Участка по основаниям, предусмотренным земельным законодательством для прекращения аренды земельного участка, а именно при:

6.4.1.использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

6.4.2.порче земель;

6.4.3.невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

6.4.4.невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

6.4.5. при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством;

6.4.6.в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

6.5. Арендодатель имеет право досрочно отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке. В этом случае Арендодатель отправляет Арендатору извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Участок. По истечении 30 дней с момента направления Арендодателем Арендатору извещения Договор считается расторгнутым.

6.6. В случае заключения (возобновления) Договора на неопределенный срок Арендодатель имеет право в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора за один месяц в порядке, установленном п. 6.5. Договора.

7.Особые условия

7.1. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора (изменение размера арендной платы, отказ от Договора и др.) по истечении 10 дней с даты направления ему корреспонденции (расчета арендной платы, уведомления о расторжении Договора, предупреждений и других документов) заказным письмом с уведомлением по месту нахождения (для юридического лица) и по месту регистрации (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) либо по адресу, о котором Арендатор письменно уведомил Арендодателя, либо отправки корреспонденции факсимильной связью, либо вручении корреспонденции Арендатору или его представителю под роспись.

В случае неполучения Арендатором корреспонденции и возврата ее почтовым отделением связи с пометкой «возврат по истечении срока хранения», «адресат не значится», «адресат выбыл» и т.п. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора, обо всех обстоятельствах, сведения о которых доводятся до него Арендодателем.

8.      Заключительные положения

8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в течение семи календарных дней со дня таких изменений.

8.3.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения в судебном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Арендодателя.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органа, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.5. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью копия протокола, акт приема-передачи.

8.6. Реквизиты сторон:

Арендодатель Администрация Хомутовского муниципального образования – Администрация сельского поселения 664510, Иркутская область, Иркутский р-н, с. Хомутово, ул. Кирова, 7 «А» ИНН/КПП 3827020760/382701001 Тел./факс 696-501

Арендатор: __________________________________ Адрес:_____________________________ р/с: _______________________________                                            в _______________________________ к/сч: ___________________________ ИНН/КПП _________________________ ОГРН _____________________________ БИК: _________________________

9.      Подписи сторон:

От арендодателя _____________________В.М. Колмаченко м.п.

От арендатора ______________   ____________________

Приложение к договору аренды «____»__________2021г. №________

Акт приема-передачи земельного участка

с.Хомутово

«___»_______ 2021 года

Администрация Хомутовского муниципального образования - Администрация сельского поселения, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы администрации Колмаченко Василия Михайловича, действующего на основании Устава в в соответствии с Договором аренды земельного участка от «____»__________2021 года №_____ передает а ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________ принимает во временное пользование земельный участок из земель населенных пунктов Хомутовского муниципального образования с кадастровым номером 38:06:100303:1233 , площадью 954, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д.Куда, ул. Береговая, 15В, для индивидуального жилищного строительство, для индивидуальной жилой застройки.

Состояние Земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Арендатора по передаваемому Земельному участку не имеется.

        Настоящий Акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органа, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Передал: Арендодатель Глава администрации __________________В.М. Колмаченко

Принял: Арендатор _____________________

Организатору: Администрации Хомутовского муниципального образования – Администрации сельского поселения

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

                                                                     (типовая форма)

"_____" ____________ 2021г.

Я_______________________________________________________________________________,

место жительство (нахождения)________________________________________________________,

телефон_____________________________________________________________________________,

принимаю решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, _________________________________________________________________________________кадастровый номер ____________________________ площадью _______ кв.м. разрешенное использование «_____________________________________________________________________________» обязуюсь:

1) Соблюдать условия аукциона, размещенные на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет";

2) В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона и уплатить Продавцу цену, установленную по результатам аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

(копия реквизитов для возврата задатка прилагается к заявке)

_________________________________________________________________________________

Приложения:

1. платежное поручение, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;

2. доверенность представителя (копия);

3. претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность,

4. реквизиты счета для возврата задатка.

5.____________________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)__________________________

М.П.     "_____" ______________ 2021 г._________________________________________

Заявка принята Продавцом:

час _______ мин. _______ "_____" _______________ 2021 г. за № ___________________

Подпись уполномоченного лица Продавца

_________________________________________________________

Порядок проведения аукциона и участия в нем претендента, порядок признания победителем

аукциона разъяснен и понятен.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)__________________